Ceny bydlení

Obec · okres Pelhřimov · 156 obyvatel

Nájem v Bratřicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–210Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
219Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bratřicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 219 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12648 450 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115711 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15414 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Bratřice: 190 Kč/m²
  • Bratřice
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBratřiceOkres PelhřimovČesko
6/2026190 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026184 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025180 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025169 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024176 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024173 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019135 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bratřice 190 219 10 260 23
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bratřicích stojí asi 1,86 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku