Ceny bydlení

Obec · okres Tábor · 42 obyvatel

Nájem v Bradáčově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
166–215Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
220Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−7,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bradáčově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 220 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12477 900 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115811 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15915 110 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Bradáčov: 189 Kč/m²
  • Bradáčov
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBradáčovOkres TáborČesko
6/2026189 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026196 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025201 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023148 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022145 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022142 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022140 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022137 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021135 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021134 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021132 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021130 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020121 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020119 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020118 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020117 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019118 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019116 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019113 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019111 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018111 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bradáčov 189 220 10 206 23
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bradáčově stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku