Ceny bydlení

Městys · okres Pelhřimov · 624 obyvatel

Nájem v Božejově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
182Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
166–199Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
206Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Božejově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 182 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 830 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 206 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12618 350 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11829 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14213 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Božejov: 182 Kč/m²
  • Božejov
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBožejovOkres PelhřimovČesko
6/2026182 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025188 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024193 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023181 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021159 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Božejov 182 206 9 828 22
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Božejově stojí asi 1,86 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku