Obec · okres Olomouc · 1 508 obyvatel

Nájem v Bouzově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 211Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 390Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 195–227Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 245Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +3,9%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bouzově

Růst nájmů za 5 let

+32,7 %

O tolik se v Bouzově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 736 Kč

O tolik je v Bouzově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Bouzově koupili za cenu jednoho v Praze (2,09 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bouzově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

13 %

Tolik obydlených bytů v Bouzově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

18,6

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bouzově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Bouzově liší nájem v novostavbě (245 Kč/m²) od průměru obce (211 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bouzově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 211 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 390 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 245 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	247	7 900 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	211	11 390 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	184	13 800 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	164	15 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Bouzov
Okres Olomouc
Česko

Tabulka hodnot

Období	Bouzov	Okres Olomouc	Česko
6/2026	211 Kč/m²	224 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	207 Kč/m²	222 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	211 Kč/m²	222 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	204 Kč/m²	217 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	203 Kč/m²	215 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	201 Kč/m²	213 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	191 Kč/m²	209 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	189 Kč/m²	202 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	185 Kč/m²	198 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	181 Kč/m²	194 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	178 Kč/m²	190 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	175 Kč/m²	187 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	172 Kč/m²	185 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	168 Kč/m²	182 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	168 Kč/m²	181 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	168 Kč/m²	181 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	167 Kč/m²	180 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	165 Kč/m²	179 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	166 Kč/m²	178 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	162 Kč/m²	177 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	159 Kč/m²	175 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	155 Kč/m²	174 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	148 Kč/m²	169 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	147 Kč/m²	168 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	147 Kč/m²	165 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	153 Kč/m²	162 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	152 Kč/m²	161 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	154 Kč/m²	162 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	156 Kč/m²	163 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	156 Kč/m²	161 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	153 Kč/m²	158 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Bouzov	211	245	11 394	26
Okres Olomouc	224	260	12 082	28
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bouzově stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Bouzově

Jaký je nájem v Bouzově?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Bouzově asi 211 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 11 390 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Bouzově?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 7 900 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 11 390 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 13 800 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 15 580 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Bouzově?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Olomoucký kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.