Obec · okres Chrudim · 199 obyvatel

Nájem v Bořicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 213Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 500Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 187–242Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 254Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +10,9%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bořicích

Růst nájmů za 5 let

+34,8 %

O tolik se v Bořicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 334 Kč

O tolik je v Bořicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Bořicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bořicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Bořicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

50,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bořicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+19 %

O tolik se v Bořicích liší nájem v novostavbě (254 Kč/m²) od průměru obce (213 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bořicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 254 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	247	7 900 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	213	11 500 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	191	14 330 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	178	16 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Bořice
Okres Chrudim
Česko

Tabulka hodnot

Období	Bořice	Okres Chrudim	Česko
6/2026	213 Kč/m²	208 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	202 Kč/m²	206 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	190 Kč/m²	199 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	190 Kč/m²	197 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	192 Kč/m²	195 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	194 Kč/m²	193 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	193 Kč/m²	192 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	185 Kč/m²	187 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	181 Kč/m²	184 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	178 Kč/m²	181 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	174 Kč/m²	179 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	171 Kč/m²	177 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	167 Kč/m²	174 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	163 Kč/m²	172 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	162 Kč/m²	172 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	162 Kč/m²	171 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	161 Kč/m²	170 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	160 Kč/m²	169 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	159 Kč/m²	170 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	161 Kč/m²	168 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	158 Kč/m²	162 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	158 Kč/m²	159 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	151 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	152 Kč/m²	150 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	146 Kč/m²	149 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	145 Kč/m²	147 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	141 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	138 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	137 Kč/m²	140 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	133 Kč/m²	136 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	128 Kč/m²	132 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Bořice	213	254	11 502	26
Okres Chrudim	208	246	11 218	26
Pardubický kraj	216	254	11 670	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bořicích stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku