Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 103 obyvatel

Nájem v Bořetíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
176–200Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
221Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bořetíně

Růst nájmů za 5 let

+13,3 %

O tolik se v Bořetíně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 857 Kč

O tolik je v Bořetíně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,8×

Tolik bytů 2+kk byste v Bořetíně koupili za cenu jednoho v Praze (1,70 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bořetíně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Bořetíně. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Výstavba

19,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bořetíně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se v Bořetíně liší nájem v novostavbě (221 Kč/m²) od průměru obce (188 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bořetíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 221 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12267 230 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118810 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117713 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13913 210 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Bořetín: 188 Kč/m²
  • Bořetín
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBořetínOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026188 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025188 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023169 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023162 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020167 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020162 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020157 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019158 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019159 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019159 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018153 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bořetín 188 221 10 152 23
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bořetíně stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku