Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 114 obyvatel

Nájem v Bohuňovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
241Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 010Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
214–272Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
280Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bohuňovicích

Růst nájmů za 5 let

+40,1 %

O tolik se v Bohuňovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 844 Kč

O tolik je v Bohuňovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Bohuňovicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bohuňovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

30 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Bohuňovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Bohuňovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

17,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bohuňovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Bohuňovicích liší nájem v novostavbě (280 Kč/m²) od průměru obce (241 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bohuňovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 241 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 010 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % více než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 280 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12518 030 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124113 010 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121416 050 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18017 100 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Bohuňovice: 241 Kč/m²
  • Bohuňovice
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBohuňoviceOkres SvitavyČesko
6/2026241 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026229 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025229 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025229 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025222 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024213 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024205 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024197 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023194 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023186 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022182 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022180 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021181 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bohuňovice 241 280 13 014 30
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bohuňovicích stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku