Ceny bydlení

Obec · okres Louny · 408 obyvatel

Nájem v Blšanech u Loun

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
208Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–228Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Blšanech u Loun vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 208 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Louny.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 272 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12277 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120811 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118513 880 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19818 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Blšany u Loun: 208 Kč/m²
  • Blšany u Loun
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBlšany u LounOkres LounyČesko
6/2026208 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026202 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025211 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024190 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020148 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019131 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018128 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Blšany u Loun 208 272 11 232 25
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Blšanech u Loun stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku