Ceny bydlení

Obec · okres Chrudim · 78 obyvatel

Nájem v Biskupicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
203Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–230Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Biskupicích

Růst nájmů za 5 let

+20,8 %

O tolik se v Biskupicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 794 Kč

O tolik je v Biskupicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Biskupicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Biskupicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Biskupicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

26 %

Tolik obydlených bytů v Biskupicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

0,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Biskupicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Biskupicích liší nájem v novostavbě (233 Kč/m²) od průměru obce (203 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Biskupicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 203 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 960 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12959 440 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120310 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120215 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17416 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chrudim: 208 Kč/m² Biskupice: 203 Kč/m²
  • Biskupice
  • Okres Chrudim
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBiskupiceOkres ChrudimČesko
6/2026203 Kč/m²208 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²206 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025204 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024192 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²184 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²181 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023181 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023178 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022177 Kč/m²171 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021176 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²162 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020166 Kč/m²147 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019166 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²136 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Biskupice 203 233 10 962 25
Okres Chrudim 208 246 11 218 26
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Biskupicích stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku