Ceny bydlení

Obec · okres Liberec · 693 obyvatel

Nájem v Bílém Potoce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
185Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
166–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
219Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bílém Potoce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 185 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % méně než průměr okresu Liberec.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 219 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12036 500 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11859 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18317 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Liberec: 226 Kč/m² Bílý Potok: 185 Kč/m²
  • Bílý Potok
  • Okres Liberec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBílý PotokOkres LiberecČesko
6/2026185 Kč/m²226 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026193 Kč/m²224 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²220 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025188 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²195 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²192 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²189 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²187 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²184 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021162 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²167 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020143 Kč/m²161 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020135 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²150 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019130 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019136 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019135 Kč/m²148 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019131 Kč/m²146 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018128 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bílý Potok 185 219 9 990 23
Okres Liberec 226 275 12 208 28
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bílém Potoce stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku