Ceny bydlení

Katastrální území · město Bílina · okres Teplice

Nájem Bílina-Újezd, Bílina

Byt 2+kk se v katastrálním území Bílina-Újezd pronajímá podle modelu MF asi za 175 Kč/m², 3 % dráž než průměr města Bílina.

Nájem 2+kk za m²
175Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 450Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
227Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Bílina 170 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBílina-Újezd Kč/m²MěsíčněBílina Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 191 6 110 Kč (32 m²) 188 +2 %
VK2 2+kk, 2+1 175 9 450 Kč (54 m²) 170 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 178 13 350 Kč (75 m²) 166 +7 %
VK4 4 a více pokojů 159 15 110 Kč (95 m²) 158 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 227 12 260 Kč (54 m²) 221 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Bílina: 170 Kč/m² Bílina-Újezd: 175 Kč/m²
  • Bílina-Újezd
  • Bílina
Tabulka hodnot
ObdobíBílina-ÚjezdBílina
6/2026175 Kč/m²170 Kč/m²
3/2026183 Kč/m²168 Kč/m²
12/2025172 Kč/m²165 Kč/m²
9/2025173 Kč/m²164 Kč/m²
6/2025172 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025169 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024176 Kč/m²160 Kč/m²
9/2024174 Kč/m²157 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²155 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²149 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²148 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²146 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²144 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²144 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²143 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²143 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²142 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²143 Kč/m²
9/2021153 Kč/m²142 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²139 Kč/m²
3/2021145 Kč/m²133 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²131 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²127 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²118 Kč/m²
3/2020127 Kč/m²116 Kč/m²
12/2019120 Kč/m²113 Kč/m²
9/2019119 Kč/m²115 Kč/m²
6/2019115 Kč/m²112 Kč/m²
3/2019112 Kč/m²111 Kč/m²
12/2018113 Kč/m²111 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Bílina