Ceny bydlení

Obec · okres Liberec · 951 obyvatel

Nájem v Bílé

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
216Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 660Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
196–239Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
260Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bílé

Růst nájmů za 5 let

+29,3 %

O tolik se v Bílé za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 111 Kč

O tolik je v Bílé vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Bílé koupili za cenu jednoho v Praze (2,06 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,1 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bílé. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Bílé je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

20,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bílé dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+20 %

O tolik se v Bílé liší nájem v novostavbě (260 Kč/m²) od průměru obce (216 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bílé vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 216 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 660 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Liberec.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 260 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121611 660 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19918 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Liberec: 226 Kč/m² Bílá: 216 Kč/m²
  • Bílá
  • Okres Liberec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBíláOkres LiberecČesko
6/2026216 Kč/m²226 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²224 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025221 Kč/m²220 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025209 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024186 Kč/m²195 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²192 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²189 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²187 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²184 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022176 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022174 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²167 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²161 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²150 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²148 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019142 Kč/m²146 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bílá 216 260 11 664 27
Okres Liberec 226 275 12 208 28
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bílé stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku