Ceny bydlení

Město · okres Tachov · 924 obyvatel

Nájem v Bezdružicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
184–230Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
235Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Bezdružicích

Růst nájmů za 5 let

+36,4 %

O tolik se v Bezdružicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 234 Kč

O tolik je v Bezdružicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,4×

Tolik bytů 2+kk byste v Bezdružicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,87 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Bezdružicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Bezdružicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

33 %

Tolik obydlených bytů v Bezdružicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

11,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Bezdružicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se v Bezdružicích liší nájem v novostavbě (235 Kč/m²) od průměru obce (206 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Bezdružicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 206 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 120 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Tachov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 235 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12578 220 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120611 120 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19418 430 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tachov: 218 Kč/m² Bezdružice: 206 Kč/m²
  • Bezdružice
  • Okres Tachov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBezdružiceOkres TachovČesko
6/2026206 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025212 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²207 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025200 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²192 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²181 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022166 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021154 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021151 Kč/m²171 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²170 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²167 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²168 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²163 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²166 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²159 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bezdružice 206 235 11 124 24
Okres Tachov 218 252 11 749 26
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bezdružicích stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku