Ceny bydlení

Obec · okres Tachov · 281 obyvatel

Nájem v Benešovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
210Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 340Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–238Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
243Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Benešovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 210 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 340 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Tachov.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 243 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12497 970 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121011 340 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119014 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tachov: 218 Kč/m² Benešovice: 210 Kč/m²
  • Benešovice
  • Okres Tachov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBenešoviceOkres TachovČesko
6/2026210 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026198 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025201 Kč/m²209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025203 Kč/m²207 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024185 Kč/m²192 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²181 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023155 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021155 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021153 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²171 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²170 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020143 Kč/m²167 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²168 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²163 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²166 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²159 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Benešovice 210 243 11 340 25
Okres Tachov 218 252 11 749 26
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Benešovicích stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku