Ceny bydlení

Katastrální území · město Benešov · okres Benešov

Nájem Úročnice, Benešov

Byt 2+kk se v katastrálním území Úročnice pronajímá podle modelu MF asi za 240 Kč/m², 8 % levněji než průměr města Benešov.

Nájem 2+kk za m²
240Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 960Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−8%
Benešov 260 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 2 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytÚročnice Kč/m²MěsíčněBenešov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 296 9 470 Kč (32 m²) 296 0 %
VK2 2+kk, 2+1 240 12 960 Kč (54 m²) 260 −8 %
VK3 3+kk, 3+1 209 15 680 Kč (75 m²) 215 −3 %
VK4 4 a více pokojů 198 18 810 Kč (95 m²) 207 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 272 14 690 Kč (54 m²) 309 −12 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 275 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Benešov: 260 Kč/m² Úročnice: 240 Kč/m²
  • Úročnice
  • Benešov
Tabulka hodnot
ObdobíÚročniceBenešov
6/2026240 Kč/m²260 Kč/m²
3/2026246 Kč/m²254 Kč/m²
12/2025240 Kč/m²247 Kč/m²
9/2025231 Kč/m²244 Kč/m²
6/2025232 Kč/m²242 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²240 Kč/m²
12/2024227 Kč/m²240 Kč/m²
9/2024221 Kč/m²229 Kč/m²
6/2024219 Kč/m²226 Kč/m²
3/2024216 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023213 Kč/m²220 Kč/m²
9/2023210 Kč/m²217 Kč/m²
6/2023209 Kč/m²215 Kč/m²
3/2023207 Kč/m²213 Kč/m²
12/2022206 Kč/m²213 Kč/m²
9/2022205 Kč/m²212 Kč/m²
6/2022204 Kč/m²211 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²209 Kč/m²
12/2021202 Kč/m²209 Kč/m²
9/2021203 Kč/m²209 Kč/m²
6/2021201 Kč/m²207 Kč/m²
3/2021192 Kč/m²203 Kč/m²
12/2020186 Kč/m²196 Kč/m²
9/2020183 Kč/m²192 Kč/m²
6/2020181 Kč/m²188 Kč/m²
3/2020181 Kč/m²188 Kč/m²
12/2019177 Kč/m²185 Kč/m²
9/2019179 Kč/m²187 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²186 Kč/m²
3/2019177 Kč/m²183 Kč/m²
12/2018176 Kč/m²182 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Benešov