Ceny bydlení

Město · okres Tábor · 4 757 obyvatel

Nájem v Bechyni

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
175–204Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bechyni vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12186 980 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116912 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Bechyně: 189 Kč/m²
  • Bechyně
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBechyněOkres TáborČesko
6/2026189 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024178 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023153 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022152 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022148 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021141 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021136 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020122 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020116 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019111 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019110 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019111 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019108 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018106 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bechyně 189 222 10 206 23
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bechyni stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku