Ceny bydlení

Obec · okres Tábor · 147 obyvatel

Nájem v Balkově Lhotě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–209Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
223Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Balkově Lhotě

Růst nájmů za 5 let

+33,8 %

O tolik se v Balkově Lhotě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 025 Kč

O tolik je v Balkově Lhotě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Balkově Lhotě koupili za cenu jednoho v Praze (1,97 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Balkově Lhotě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Balkově Lhotě. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

17 %

Tolik obydlených bytů v Balkově Lhotě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

61,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Balkově Lhotě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Balkově Lhotě liší nájem v novostavbě (223 Kč/m²) od průměru obce (190 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Balkově Lhotě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 223 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12377 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17416 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Balkova Lhota: 190 Kč/m²
  • Balkova Lhota
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBalkova LhotaOkres TáborČesko
6/2026190 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025181 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025181 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025180 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024180 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023169 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022156 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022151 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021147 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021145 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020135 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020134 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020126 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019127 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019126 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Balkova Lhota 190 223 10 260 23
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Balkově Lhotě stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku