Ceny bydlení

Do 45 minut autem · 422 obcí

Levnější bydlení v okolí Prahy

Obce, odkud se do Prahy dojede autem do 45 minut a kde je nájem nebo koupě bytu 2+kk (54 m²) levnější než v Praze.

Nájem 2+kk v Praze
19 610Kč/měs.
model MF
Byt 2+kk v Praze
6,39 mil. Kč
ČSÚ, skupina obcí v okrese
Levnější nájem
420obcí
do 45 min autem
Levnější byt
422obcí
do 45 min autem

V Praze stojí nájem bytu 2+kk podle modelu MF asi 19 610 Kč měsíčně a koupě podle průměrné ceny ČSÚ asi 6,39 mil. Kč.

Do 45 minut autem od Prahy je 422 obcí s levnějším nájmem nebo bytem (2 obce do 15 minut, 99 obcí do 30 minut, 321 obcí do 45 minut), počítáme obce od 200 obyvatel.

Nejvíc na nájmu ušetříte v Hulicích (45 min autem): byt 2+kk tam stojí asi 10 480 Kč měsíčně, o 9 130 Kč méně, tedy 110 tis. Kč ročně.

Nejlevnější koupě bytu vychází v Kácově (44 min autem), asi 1,81 mil. Kč, o 4,58 mil. Kč méně než v Praze.

Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese, ne ceny konkrétních obcí; do úspory je potřeba započítat i náklady na dojíždění.

Dojezd do 15 min

Obce do 15 minut autem

2 obce s levnějším nájmem nebo bytem

ObecDojezdNájem 2+kkÚspora na nájmuByt 2+kkRozdíl cenyObyvatel
Průhonice 15 min 17 600 2 010 Kč/měs. 3,51 mil. Kč −2,88 mil. Kč 2 867
Čestlice 15 min 20 140 – 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 778

Dojezd 15–30 min

Obce 15 až 30 minut autem

99 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

ObecDojezdNájem 2+kkÚspora na nájmuByt 2+kkRozdíl cenyObyvatel
Chocerady 30 min 12 910 6 700 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 1 444
Hvězdonice 29 min 13 070 6 540 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 351
Čerčany 29 min 13 340 6 270 Kč/měs. 3,01 mil. Kč −3,38 mil. Kč 3 175
Vranov 28 min 13 450 6 160 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 432
Pětihosty 25 min 13 450 6 160 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 299
Čtyřkoly 27 min 13 500 6 110 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 823
Pyšely 29 min 13 610 6 000 Kč/měs. 3,01 mil. Kč −3,38 mil. Kč 2 361
Senohraby 25 min 13 660 5 950 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 1 404
Kojetice 30 min 14 090 5 520 Kč/měs. 2,41 mil. Kč −3,98 mil. Kč 1 050
Velké Popovice 25 min 14 090 5 520 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 3 338
Panenské Břežany 28 min 14 200 5 410 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 684
Mirošovice 22 min 14 260 5 350 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 1 531
Svémyslice 27 min 14 470 5 140 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 599
Starý Vestec 29 min 14 630 4 980 Kč/měs. 2,53 mil. Kč −3,86 mil. Kč 239
Postřižín 30 min 14 690 4 920 Kč/měs. 3,30 mil. Kč −3,09 mil. Kč 2 033
Jirny 27 min 14 690 4 920 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 3 280
Kunice 25 min 14 740 4 870 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 1 946
Zeleneč 28 min 14 800 4 810 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 3 197
Odolena Voda 30 min 14 850 4 760 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 6 639
Zlonín 28 min 14 900 4 710 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 1 421
Vodochody 29 min 14 960 4 650 Kč/měs. 2,83 mil. Kč −3,56 mil. Kč 849
Mnichovice 27 min 15 010 4 600 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 4 206
Šestajovice 28 min 15 010 4 600 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 4 220
Úžice 30 min 15 120 4 490 Kč/měs. 2,41 mil. Kč −3,98 mil. Kč 1 133
Měšice 28 min 15 120 4 490 Kč/měs. 3,34 mil. Kč −3,05 mil. Kč 2 211

Zobrazeno 25 obcí s největší úsporou na nájmu z 99.

Dojezd 30–45 min

Obce 30 až 45 minut autem

321 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

ObecDojezdNájem 2+kkÚspora na nájmuByt 2+kkRozdíl cenyObyvatel
Hulice 45 min 10 480 9 130 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 271
Kácov 44 min 10 910 8 700 Kč/měs. 1,81 mil. Kč −4,58 mil. Kč 812
Podveky 45 min 10 960 8 650 Kč/měs. 1,81 mil. Kč −4,58 mil. Kč 228
Doksany 45 min 11 500 8 110 Kč/měs. 2,03 mil. Kč −4,36 mil. Kč 445
Soutice 43 min 11 560 8 050 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 272
Tichonice 41 min 11 610 8 000 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 213
Trhový Štěpánov 45 min 11 660 7 950 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 1 489
Pňov-Předhradí 45 min 11 660 7 950 Kč/měs. 2,43 mil. Kč −3,96 mil. Kč 621
Řehenice 34 min 11 720 7 890 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 572
Krhanice 42 min 11 770 7 840 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 1 141
Týnec nad Sázavou 40 min 11 930 7 680 Kč/měs. 3,01 mil. Kč −3,38 mil. Kč 5 732
Stašov 44 min 12 150 7 460 Kč/měs. 2,49 mil. Kč −3,90 mil. Kč 494
Bukovany 41 min 12 200 7 410 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 863
Černouček 42 min 12 260 7 350 Kč/měs. 2,03 mil. Kč −4,36 mil. Kč 343
Ratenice 43 min 12 260 7 350 Kč/měs. 2,43 mil. Kč −3,96 mil. Kč 682
Libice nad Cidlinou 45 min 12 260 7 350 Kč/měs. 2,53 mil. Kč −3,86 mil. Kč 1 219
Sázava 41 min 12 260 7 350 Kč/měs. 3,01 mil. Kč −3,38 mil. Kč 3 906
Nespeky 33 min 12 310 7 300 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 811
Divišov 39 min 12 310 7 300 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 1 849
Kladruby 43 min 12 370 7 240 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 291
Chářovice 44 min 12 370 7 240 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 226
Pavlovice 45 min 12 420 7 190 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 280
Odřepsy 45 min 12 420 7 190 Kč/měs. 2,53 mil. Kč −3,86 mil. Kč 307
Tehov 41 min 12 470 7 140 Kč/měs. 2,33 mil. Kč −4,06 mil. Kč 358
Bavoryně 43 min 12 470 7 140 Kč/měs. 2,49 mil. Kč −3,90 mil. Kč 454

Zobrazeno 25 obcí s největší úsporou na nájmu z 321.

Vlastní rozpočet, velikost bytu a čas na cestu: Kde můžu bydlet – Praha. · Nájem v Praze · Nájem, nebo hypotéka v Praze

Nájem: cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026). Ceny: ČSÚ CEN0402, průměr obcí stejné velikostní skupiny v okrese (2025), ne cena samotné obce. Obce od 200 obyvatel. Dojezd: auto bez zdržení ve špičce mezi adresními těžišti obcí (OSRM, data © přispěvatelé OpenStreetMap), zpracoval kdezit.cz. Metodika