Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000870

Rodinný dům 160 m², Hlučín

Dražba proběhla 10. srpna 2026. Výsledek: vydraženo za 3 960 000 Kč (116 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 3,41 mil. Kč
Vyvolávací cena: 2,90 mil. Kč; 85 % posudku
Dosažená cena: 3,96 mil. Kč; 116 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 8,5%; nájem MF v Hlučíně / dosažená cena

Předmět dražby

04) LV Č. 182, K.Ú. DARKOVIČKY

Popis: Předmětem dražby je se o samostatně stojící rodinný dům č. p. 35 situovaný v ulici Jandova v klidné části obce Hlučín, k.ú. Darkovičky. Objekt je zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a rovnou střechou. Stavba byla dokončena v roce 1960. Celková …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 160 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 21 300 Kč/m²
Obec: Hlučín, okres Opava
Katastrální území: Darkovičky
Adresa: Jandova 35/35, Darkovičky, 748 01 Hlučín (nejbližší adresní místo, 1 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 006 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Opava × 160 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	7,20 mil. Kč	45 006 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	3,41 mil. Kč	21 300 Kč	47 %
Vyvolávací cena	2,90 mil. Kč	18 105 Kč	40 %
Dosažená cena	3,96 mil. Kč	24 750 Kč	55 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 15 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
22. 6. 2026	nevydraženo	3,41 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
II. - Rodinný dům na ulici Jandova 35, Hlučín - Darkovičky	Darkovičky

Dražba

Termín: 10. 8. 2026 10:00 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000870
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 2,5 km
Letiště: 9,7 km
Ovzduší – PM10: 21,1 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 15,7 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 10,3 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 1,6 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (1 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 181 Kč/m²
Odhad nájmu: 28 069 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Opava): 28 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 21 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).