Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000215

Rodinný dům 210 m², Slavkov

Dražba proběhla 12. května 2025. Výsledek: vydraženo za 8 000 000 Kč (101 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 7,90 mil. Kč
Vyvolávací cena: 8,00 mil. Kč; 101 % posudku
Dosažená cena: 8,00 mil. Kč; 101 % posudku
Dražební jistota: 500 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 5,3%; nájem MF v Slavkově / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům č.p. 79, k.ú. Slavkov u Opavy, okres Opava

Dům je situovaný na samotě, je přístupný z veřejné komunikace, v místě je možnost napojení pouze na rozvod veřejné elektroinstalace, vzdálenost do centrální části okresního města Opava činí cca 5 km, dopravní spojení s tímto městem je autobusovou a vlakovou dopravou, vzdálenost …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 210 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 37 626 Kč/m²
Obec: Slavkov, okres Opava
Katastrální území: Slavkov u Opavy

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 39 282 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Opava × 210,0 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	8,25 mil. Kč	39 282 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	7,90 mil. Kč	37 626 Kč	96 %
Vyvolávací cena	8,00 mil. Kč	38 102 Kč	97 %
Dosažená cena	8,00 mil. Kč	38 102 Kč	97 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 1302, zastavěná plocha a nádvoří	Slavkov u Opavy
Stavba č. p. 79, Slavkov, rodinný dům	Slavkov u Opavy
Pozemek 1303, zastavěná plocha a nádvoří	Slavkov u Opavy
Stavba, Slavkov, zemědělská stavba	Slavkov u Opavy
Pozemek 1304, ostatní plocha	Slavkov u Opavy

Dražba

Termín: 12. 5. 2025 09:00 – 09:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o. IČO 26275953
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000215
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Slavkov.

Záplavové území Q100 (obec): 1,3 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 180 Kč/m²
Odhad nájmu: 35 063 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Opava): 7 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 41 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).