Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000674

Rodinný dům 150 m², Markvartovice

Dražba proběhla 22. června 2026. Výsledek: vydraženo za 4 170 000 Kč (100 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 4,16 mil. Kč
Vyvolávací cena: 4,16 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 4,17 mil. Kč; 100 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 7,7%; nájem MF v Markvartovicích / dosažená cena

Předmět dražby

14) LV Č. 1114, K.Ú. MARKVARTOVICE

Popis: Jedná se o samostatně stojící rodinný dům č. p. 198 situovaný v centrální části obce Markvartovice na spojnici ulic Dlouhá a Šilheřovická, v blízkosti obecního úřadu a školy. Objekt je zděný, postavený ve svažitém terénu, a disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 150 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 27 700 Kč/m²
Obec: Markvartovice, okres Opava
Adresa: Dlouhá 198, 747 14 Markvartovice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 39 282 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Opava × 150 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	5,89 mil. Kč	39 282 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	4,16 mil. Kč	27 700 Kč	71 %
Vyvolávací cena	4,16 mil. Kč	27 700 Kč	71 %
Dosažená cena	4,17 mil. Kč	27 800 Kč	71 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Rodinný dům na ulici Dlouhá 198 v obci Markvartovice	–

Dražba

Termín: 22. 6. 2026 10:15 – 11:15
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000674
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 171 m
Železniční trať: 2,6 km
Letiště: 12,0 km
Ovzduší – PM10: 22,0 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 16,3 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 12,2 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 1,8 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 186 Kč/m²
Odhad nájmu: 26 700 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Opava): 35 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 21 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).