Dražba nedobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000067

Byt 106 m², Boží Dar

Dražba proběhla 16. února 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 14,7 mil. Kč
Vyvolávací cena: 11,0 mil. Kč; 75 % posudku
Dražební jistota: 460 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 1,9%; nájem MF v Božím Daru / vyvolávací cena

Předmět dražby

Horský apartmán 105,9 m2 + výlučné užívání části pozemku- předzahrádky 86 m2 Krušné hory - Boží Dar

Předmět nucené dražby: jednotka č. 211/1 vymezená podle občanského zákoníku (byt), jednotka je vymezena v: pozemku parc.č. St. 357/1, součástí je stavba: Boží Dar, č.p. 211, s vlastnictvím jednotky je spojen podíl o velikosti 1059/2160 na společných částech nemovitosti …

Typ: Byt
Plocha: 106 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 138 800 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 33 486 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Boží Dar, okres Karlovy Vary
Adresa: Boží Dar 211, 362 62 Boží Dar

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 33 486 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Karlovy Vary × 105,9 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	3,55 mil. Kč	33 486 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	14,7 mil. Kč	138 800 Kč	415 %
Vyvolávací cena	11,0 mil. Kč	104 100 Kč	311 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 211/1, byt	Boží Dar

Dražba

Termín: 16. 2. 2026 18:00 – 17. 2. 2026 12:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: nedobrovolná
Dražebník: GAVLAS, spol. s r.o. IČO 60472049
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000067
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 7,7 km
Letiště: 23,5 km
Ovzduší – PM10: 6,8 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 3,8 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 1,7 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,1 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 181 Kč/m²
Odhad nájmu: 17 156 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Karlovy Vary): 29 min
Dojezd autem do krajského města (Karlovy Vary): 29 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).