Srovnání obcí · obec v okrese Blansko · obec v okrese Blansko
Lhota u Olešnice, nebo Ústup?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 44 137 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Blansko a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.
Nájem bytu 2+kk vychází podle modelu MF v obou obcích podobně, asi 11 500 Kč a 11 560 Kč měsíčně bez energií.
Byt 2+kk stojí tolik jako 5,4 roku průměrné hrubé mzdy v Lhotě u Olešnice a 5,4 roku v Ústupu (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Lhota u Olešnice | Ústup | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 44 137 Kč | 44 137 Kč | – |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 2,38 mil. Kč | 2,38 mil. Kč | – |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 43 282 Kč | 43 282 Kč | – |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 213 Kč | 214 Kč | – |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 11 500 Kč | 11 560 Kč | – |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 24 % | 24 % | Lhota u Olešnice nižší o 0,1 p. b. |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 5,4 roku | 5,4 roku | – |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 5,8 % | 5,8 % | – |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 9 846 Kč | 9 846 Kč | – |
| Počet obyvatel | 44 | 38 | – |
| Průměrný věk | 41,3 roku | 40,7 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | +18,9 % | −13,6 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 0,0 | 26,3 | Ústup vyšší |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 0 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 38 | 40 | Ústup vyšší o 5 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 15 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Lhota u Olešnice
- Ústup
Tabulka hodnot
| Období | Lhota u Olešnice | Ústup |
|---|---|---|
| 6/2026 | 213 Kč/m² | 214 Kč/m² |
| 3/2026 | 205 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2025 | 197 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 9/2025 | 199 Kč/m² | 202 Kč/m² |
| 6/2025 | 195 Kč/m² | 199 Kč/m² |
| 3/2025 | 194 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 12/2024 | 192 Kč/m² | 189 Kč/m² |
| 9/2024 | 187 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 6/2024 | 183 Kč/m² | 183 Kč/m² |
| 3/2024 | 180 Kč/m² | 180 Kč/m² |
| 12/2023 | 177 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 9/2023 | 173 Kč/m² | 175 Kč/m² |
| 6/2023 | 170 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 3/2023 | 168 Kč/m² | 170 Kč/m² |
| 12/2022 | 166 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2022 | 164 Kč/m² | 167 Kč/m² |
| 6/2022 | 162 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 3/2022 | 161 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2021 | 162 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 9/2021 | 157 Kč/m² | 162 Kč/m² |
| 6/2021 | 154 Kč/m² | 157 Kč/m² |
| 3/2021 | 152 Kč/m² | 155 Kč/m² |
| 12/2020 | 148 Kč/m² | 149 Kč/m² |
| 9/2020 | 145 Kč/m² | 148 Kč/m² |
| 6/2020 | 141 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 3/2020 | 136 Kč/m² | 134 Kč/m² |
| 12/2019 | 132 Kč/m² | 133 Kč/m² |
| 9/2019 | 129 Kč/m² | 129 Kč/m² |
| 6/2019 | 129 Kč/m² | 127 Kč/m² |
| 3/2019 | 127 Kč/m² | 127 Kč/m² |
| 12/2018 | 121 Kč/m² | 119 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Lhota u Olešnice
- Ústup
Tabulka hodnot
| Období | Lhota u Olešnice | Ústup |
|---|---|---|
| 2025 | 44 137 Kč/m² | 44 137 Kč/m² |
| 2024 | 38 351 Kč/m² | 38 351 Kč/m² |
| 2023 | 28 656 Kč/m² | 28 656 Kč/m² |
| 2022 | 26 281 Kč/m² | 26 281 Kč/m² |
| 2021 | 23 337 Kč/m² | 23 337 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz