Srovnání obcí · obec v okrese Blansko · obec v okrese Blansko
Kulířov, nebo Malá Lhota?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 44 137 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Blansko a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.
Nájem bytu 2+kk je levnější v Malé Lhotě: asi 12 960 Kč měsíčně proti 13 770 Kč (model MF, bez energií).
Byt 2+kk stojí tolik jako 5,4 roku průměrné hrubé mzdy v Kulířově a 5,4 roku v Malé Lhotě (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Pronájem bytu vynáší víc v Kulířově: hrubě 6,9 % ročně z kupní ceny proti 6,5 %.
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Kulířov | Malá Lhota | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 44 137 Kč | 44 137 Kč | – |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 2,38 mil. Kč | 2,38 mil. Kč | – |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 43 282 Kč | 43 282 Kč | – |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 255 Kč | 240 Kč | Malá Lhota levnější o 6 % |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 13 770 Kč | 12 960 Kč | Malá Lhota levnější o 6 % |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 29 % | 27 % | Malá Lhota nižší o 1,7 p. b. |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 5,4 roku | 5,4 roku | – |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 6,9 % | 6,5 % | Kulířov vyšší o 0,4 p. b. |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 9 846 Kč | 9 846 Kč | – |
| Počet obyvatel | 159 | 162 | – |
| Průměrný věk | 49,8 roku | 42,0 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | −6,5 % | +19,1 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 6,3 | 80,2 | Malá Lhota vyšší o 1 176 % |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 2,9 % | 2,9 % | – |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 0 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 42 | 39 | Kulířov vyšší o 8 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 37 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Kulířov
- Malá Lhota
Tabulka hodnot
| Období | Kulířov | Malá Lhota |
|---|---|---|
| 6/2026 | 255 Kč/m² | 240 Kč/m² |
| 3/2026 | 252 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 12/2025 | 267 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 9/2025 | 268 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 271 Kč/m² | 230 Kč/m² |
| 3/2025 | 268 Kč/m² | 229 Kč/m² |
| 12/2024 | 264 Kč/m² | 226 Kč/m² |
| 9/2024 | 243 Kč/m² | 221 Kč/m² |
| 6/2024 | 237 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 3/2024 | 231 Kč/m² | 214 Kč/m² |
| 12/2023 | 226 Kč/m² | 210 Kč/m² |
| 9/2023 | 222 Kč/m² | 209 Kč/m² |
| 6/2023 | 222 Kč/m² | 211 Kč/m² |
| 3/2023 | 218 Kč/m² | 206 Kč/m² |
| 12/2022 | 218 Kč/m² | 207 Kč/m² |
| 9/2022 | 218 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 6/2022 | 217 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 3/2022 | 216 Kč/m² | 207 Kč/m² |
| 12/2021 | 220 Kč/m² | 211 Kč/m² |
| 9/2021 | 217 Kč/m² | 210 Kč/m² |
| 6/2021 | 212 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 3/2021 | 203 Kč/m² | 195 Kč/m² |
| 12/2020 | 195 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 9/2020 | 196 Kč/m² | 181 Kč/m² |
| 6/2020 | 194 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 188 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2019 | 185 Kč/m² | 159 Kč/m² |
| 9/2019 | 167 Kč/m² | 161 Kč/m² |
| 6/2019 | 166 Kč/m² | 161 Kč/m² |
| 3/2019 | 162 Kč/m² | 155 Kč/m² |
| 12/2018 | 161 Kč/m² | 149 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Kulířov
- Malá Lhota
Tabulka hodnot
| Období | Kulířov | Malá Lhota |
|---|---|---|
| 2025 | 44 137 Kč/m² | 44 137 Kč/m² |
| 2024 | 38 351 Kč/m² | 38 351 Kč/m² |
| 2023 | 28 656 Kč/m² | 28 656 Kč/m² |
| 2022 | 26 281 Kč/m² | 26 281 Kč/m² |
| 2021 | 23 337 Kč/m² | 23 337 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz