Ceny bydlení

Katastrální území · město Trutnov · okres Trutnov

Nájem Studenec u Trutnova, Trutnov

Byt 2+kk se v katastrálním území Studenec u Trutnova pronajímá podle modelu MF asi za 178 Kč/m², 11 % levněji než průměr města Trutnov.

Nájem 2+kk za m²
178Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 610Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
213Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−11%
Trutnov 200 Kč/m²
Pořadí ve městě
17.
nejdražší z 17 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytStudenec u Trutnova Kč/m²MěsíčněTrutnov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 221 7 070 Kč (32 m²) 235 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 178 9 610 Kč (54 m²) 200 −11 %
VK3 3+kk, 3+1 178 13 350 Kč (75 m²) 188 −5 %
VK4 4 a více pokojů 144 13 680 Kč (95 m²) 154 −6 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 213 11 500 Kč (54 m²) 250 −15 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Trutnov: 200 Kč/m² Studenec u Trutnova: 178 Kč/m²
  • Studenec u Trutnova
  • Trutnov
Tabulka hodnot
ObdobíStudenec u TrutnovaTrutnov
6/2026178 Kč/m²200 Kč/m²
3/2026179 Kč/m²199 Kč/m²
12/2025174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2025175 Kč/m²191 Kč/m²
6/2025172 Kč/m²190 Kč/m²
3/2025173 Kč/m²189 Kč/m²
12/2024175 Kč/m²188 Kč/m²
9/2024169 Kč/m²184 Kč/m²
6/2024167 Kč/m²182 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²179 Kč/m²
12/2023164 Kč/m²177 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²175 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²173 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²171 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²170 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²168 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2021155 Kč/m²166 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²163 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²162 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²152 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²150 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²147 Kč/m²
3/2020145 Kč/m²145 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²144 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²143 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²143 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²141 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²136 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Trutnov