Ceny bydlení

Katastrální území · město Prachatice · okres Prachatice

Nájem Staré Prachatice, Prachatice

Byt 2+kk se v katastrálním území Staré Prachatice pronajímá podle modelu MF asi za 204 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Prachatice.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Prachatice 208 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytStaré Prachatice Kč/m²MěsíčněPrachatice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 243 7 780 Kč (32 m²) 237 +2 %
VK2 2+kk, 2+1 204 11 020 Kč (54 m²) 208 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 185 13 880 Kč (75 m²) 185 0 %
VK4 4 a více pokojů 167 15 870 Kč (95 m²) 171 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 240 12 960 Kč (54 m²) 245 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Prachatice: 208 Kč/m² Staré Prachatice: 204 Kč/m²
  • Staré Prachatice
  • Prachatice
Tabulka hodnot
ObdobíStaré PrachaticePrachatice
6/2026204 Kč/m²208 Kč/m²
3/2026208 Kč/m²213 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²213 Kč/m²
9/2025212 Kč/m²211 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²211 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²208 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²201 Kč/m²
9/2024185 Kč/m²189 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²183 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²176 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²170 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²165 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²161 Kč/m²
3/2023153 Kč/m²157 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²155 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²154 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²152 Kč/m²
3/2022148 Kč/m²150 Kč/m²
12/2021147 Kč/m²148 Kč/m²
9/2021146 Kč/m²145 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²143 Kč/m²
3/2021137 Kč/m²137 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²125 Kč/m²
6/2020118 Kč/m²116 Kč/m²
3/2020117 Kč/m²115 Kč/m²
12/2019114 Kč/m²112 Kč/m²
9/2019114 Kč/m²111 Kč/m²
6/2019113 Kč/m²110 Kč/m²
3/2019117 Kč/m²113 Kč/m²
12/2018112 Kč/m²109 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Prachatice