Ceny bydlení

Katastrální území · město Nový Bydžov · okres Hradec Králové

Nájem Zábědov, Nový Bydžov

Byt 2+kk se v katastrálním území Zábědov pronajímá podle modelu MF asi za 231 Kč/m², 7 % dráž než průměr města Nový Bydžov.

Nájem 2+kk za m²
231Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 470Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+7%
Nový Bydžov 216 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytZábědov Kč/m²MěsíčněNový Bydžov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 303 9 700 Kč (32 m²) 303 0 %
VK2 2+kk, 2+1 231 12 470 Kč (54 m²) 216 +7 %
VK3 3+kk, 3+1 182 13 650 Kč (75 m²) 185 −2 %
VK4 4 a více pokojů 173 16 440 Kč (95 m²) 171 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 277 14 960 Kč (54 m²) 258 +7 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Nový Bydžov: 216 Kč/m² Zábědov: 231 Kč/m²
  • Zábědov
  • Nový Bydžov
Tabulka hodnot
ObdobíZábědovNový Bydžov
6/2026231 Kč/m²216 Kč/m²
3/2026233 Kč/m²225 Kč/m²
12/2025217 Kč/m²208 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²210 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²202 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²199 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²191 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²185 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²180 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²175 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²171 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²165 Kč/m²
3/2023162 Kč/m²161 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²160 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²160 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²159 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²157 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²158 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²157 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²151 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²147 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²142 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²140 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²137 Kč/m²
3/2020138 Kč/m²135 Kč/m²
12/2019132 Kč/m²129 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²130 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²128 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²124 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²121 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Nový Bydžov