Ceny bydlení

Katastrální území · město Luhačovice · okres Zlín

Nájem Kladná Žilín, Luhačovice

Byt 2+kk se v katastrálním území Kladná Žilín pronajímá podle modelu MF asi za 234 Kč/m², 6 % levněji než průměr města Luhačovice.

Nájem 2+kk za m²
234Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 640Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−6%
Luhačovice 250 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKladná Žilín Kč/m²MěsíčněLuhačovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 287 9 180 Kč (32 m²) 305 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 234 12 640 Kč (54 m²) 250 −6 %
VK3 3+kk, 3+1 194 14 550 Kč (75 m²) 202 −4 %
VK4 4 a více pokojů 152 14 440 Kč (95 m²) 167 −9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 272 14 690 Kč (54 m²) 290 −6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Luhačovice: 250 Kč/m² Kladná Žilín: 234 Kč/m²
  • Kladná Žilín
  • Luhačovice
Tabulka hodnot
ObdobíKladná ŽilínLuhačovice
6/2026234 Kč/m²250 Kč/m²
3/2026219 Kč/m²241 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²259 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²250 Kč/m²
6/2025220 Kč/m²249 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²242 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²246 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²223 Kč/m²
6/2024195 Kč/m²217 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²209 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²202 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²196 Kč/m²
6/2023178 Kč/m²190 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²185 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²183 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²181 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²179 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²177 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²174 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²172 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²172 Kč/m²
3/2021161 Kč/m²171 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²165 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²164 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²165 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²166 Kč/m²
12/2019157 Kč/m²166 Kč/m²
9/2019158 Kč/m²167 Kč/m²
6/2019161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018162 Kč/m²165 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Luhačovice