Ceny bydlení

Katastrální území · město Kaplice · okres Český Krumlov

Nájem Žďár u Kaplice, Kaplice

Byt 2+kk se v katastrálním území Žďár u Kaplice pronajímá podle modelu MF asi za 195 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Kaplice.

Nájem 2+kk za m²
195Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 530Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Kaplice 197 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŽďár u Kaplice Kč/m²MěsíčněKaplice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 257 8 220 Kč (32 m²) 255 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 195 10 530 Kč (54 m²) 197 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 161 12 080 Kč (75 m²) 159 +2 %
VK4 4 a více pokojů 182 17 290 Kč (95 m²) 173 +5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 229 12 370 Kč (54 m²) 232 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Kaplice: 197 Kč/m² Žďár u Kaplice: 195 Kč/m²
  • Žďár u Kaplice
  • Kaplice
Tabulka hodnot
ObdobíŽďár u KapliceKaplice
6/2026195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2026180 Kč/m²186 Kč/m²
12/2025189 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²191 Kč/m²
6/2025180 Kč/m²184 Kč/m²
3/2025185 Kč/m²186 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²186 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²180 Kč/m²
6/2024180 Kč/m²178 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²175 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²173 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²170 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²170 Kč/m²
3/2023178 Kč/m²169 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²168 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²168 Kč/m²
6/2022179 Kč/m²168 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²167 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²171 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²167 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020169 Kč/m²156 Kč/m²
9/2020160 Kč/m²150 Kč/m²
6/2020153 Kč/m²150 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²144 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²146 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²145 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²143 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²145 Kč/m²
12/2018143 Kč/m²142 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Kaplice