Ceny bydlení

Katastrální území · město Kaplice · okres Český Krumlov

Nájem Pořešín, Kaplice

Byt 2+kk se v katastrálním území Pořešín pronajímá podle modelu MF asi za 196 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Kaplice.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Kaplice 197 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPořešín Kč/m²MěsíčněKaplice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 247 7 900 Kč (32 m²) 255 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 196 10 580 Kč (54 m²) 197 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 160 12 000 Kč (75 m²) 159 +1 %
VK4 4 a více pokojů 171 16 250 Kč (95 m²) 173 −1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 233 12 580 Kč (54 m²) 232 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Kaplice: 197 Kč/m² Pořešín: 196 Kč/m²
  • Pořešín
  • Kaplice
Tabulka hodnot
ObdobíPořešínKaplice
6/2026196 Kč/m²197 Kč/m²
3/2026179 Kč/m²186 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²191 Kč/m²
6/2025183 Kč/m²184 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²186 Kč/m²
12/2024185 Kč/m²186 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²180 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²178 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²175 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²173 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²170 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²170 Kč/m²
3/2023170 Kč/m²169 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²168 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²168 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²168 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²167 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²169 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²171 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²167 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²156 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²150 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²150 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²144 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²146 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²145 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²143 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²145 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²142 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Kaplice