Ceny bydlení

Katastrální území · město Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod

Nájem Šmolovy u Havlíčkova Brodu, Havlíčkův Brod

Byt 2+kk se v katastrálním území Šmolovy u Havlíčkova Brodu pronajímá podle modelu MF asi za 222 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Havlíčkův Brod.

Nájem 2+kk za m²
222Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 990Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
258Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Havlíčkův Brod 219 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 13 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŠmolovy u Havlíčkova Brodu Kč/m²MěsíčněHavlíčkův Brod Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 285 9 120 Kč (32 m²) 277 +3 %
VK2 2+kk, 2+1 222 11 990 Kč (54 m²) 219 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 200 15 000 Kč (75 m²) 194 +3 %
VK4 4 a více pokojů 182 17 290 Kč (95 m²) 187 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 258 13 930 Kč (54 m²) 254 +2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Havlíčkův Brod: 219 Kč/m² Šmolovy u Havlíčkova Brodu: 222 Kč/m²
  • Šmolovy u Havlíčkova Brodu
  • Havlíčkův Brod
Tabulka hodnot
ObdobíŠmolovy u Havlíčkova BroduHavlíčkův Brod
6/2026222 Kč/m²219 Kč/m²
3/2026215 Kč/m²217 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²221 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²218 Kč/m²
6/2025220 Kč/m²217 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²216 Kč/m²
12/2024220 Kč/m²212 Kč/m²
9/2024205 Kč/m²202 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²197 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²193 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²189 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²186 Kč/m²
6/2023181 Kč/m²183 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²180 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²180 Kč/m²
9/2022176 Kč/m²179 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²178 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²177 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²178 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²173 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²171 Kč/m²
3/2021171 Kč/m²171 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²165 Kč/m²
6/2020160 Kč/m²161 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²154 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²154 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²154 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²153 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²148 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²145 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Havlíčkův Brod