Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Havířov · okres Karviná

Nájem Šumbark, Havířov

Byt 2+kk se v katastrálním území Šumbark pronajímá podle modelu MF asi za 136 Kč/m², 18 % levněji než průměr města Havířov.

Nájem 2+kk za m²
136Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
7 340Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
172Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−18%
Havířov 166 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŠumbark Kč/m²MěsíčněHavířov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 160 5 120 Kč (32 m²) 196 −18 %
VK2 2+kk, 2+1 136 7 340 Kč (54 m²) 166 −18 %
VK3 3+kk, 3+1 128 9 600 Kč (75 m²) 148 −13 %
VK4 4 a více pokojů 142 13 490 Kč (95 m²) 142 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 172 9 290 Kč (54 m²) 209 −18 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Havířov: 166 Kč/m² Šumbark: 136 Kč/m²
  • Šumbark
  • Havířov
Tabulka hodnot
ObdobíŠumbarkHavířov
6/2026136 Kč/m²166 Kč/m²
3/2026133 Kč/m²161 Kč/m²
12/2025138 Kč/m²163 Kč/m²
9/2025137 Kč/m²160 Kč/m²
6/2025136 Kč/m²161 Kč/m²
3/2025134 Kč/m²161 Kč/m²
12/2024133 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024126 Kč/m²145 Kč/m²
6/2024123 Kč/m²142 Kč/m²
3/2024120 Kč/m²138 Kč/m²
12/2023117 Kč/m²134 Kč/m²
9/2023114 Kč/m²131 Kč/m²
6/2023113 Kč/m²130 Kč/m²
3/2023111 Kč/m²128 Kč/m²
12/2022112 Kč/m²127 Kč/m²
9/2022113 Kč/m²127 Kč/m²
6/2022113 Kč/m²126 Kč/m²
3/2022114 Kč/m²126 Kč/m²
12/2021117 Kč/m²127 Kč/m²
9/2021114 Kč/m²124 Kč/m²
6/2021115 Kč/m²124 Kč/m²
3/2021111 Kč/m²121 Kč/m²
12/2020109 Kč/m²118 Kč/m²
9/2020107 Kč/m²116 Kč/m²
6/2020102 Kč/m²117 Kč/m²
3/2020104 Kč/m²118 Kč/m²
12/2019104 Kč/m²121 Kč/m²
9/2019101 Kč/m²124 Kč/m²
6/201998 Kč/m²121 Kč/m²
3/201999 Kč/m²116 Kč/m²
12/201892 Kč/m²106 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Havířov