Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Havířov · okres Karviná

Nájem Havířov-město, Havířov

Byt 2+kk se v katastrálním území Havířov-město pronajímá podle modelu MF asi za 163 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Havířov.

Nájem 2+kk za m²
163Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 800Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
206Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Havířov 166 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHavířov-město Kč/m²MěsíčněHavířov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 217 6 940 Kč (32 m²) 196 +11 %
VK2 2+kk, 2+1 163 8 800 Kč (54 m²) 166 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 150 11 250 Kč (75 m²) 148 +1 %
VK4 4 a více pokojů 144 13 680 Kč (95 m²) 142 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 206 11 120 Kč (54 m²) 209 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
80 100 120 140 160 180 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Havířov: 166 Kč/m² Havířov-město: 163 Kč/m²
  • Havířov-město
  • Havířov
Tabulka hodnot
ObdobíHavířov-městoHavířov
6/2026163 Kč/m²166 Kč/m²
3/2026160 Kč/m²161 Kč/m²
12/2025160 Kč/m²163 Kč/m²
9/2025160 Kč/m²160 Kč/m²
6/2025162 Kč/m²161 Kč/m²
3/2025161 Kč/m²161 Kč/m²
12/2024158 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024145 Kč/m²145 Kč/m²
6/2024140 Kč/m²142 Kč/m²
3/2024135 Kč/m²138 Kč/m²
12/2023130 Kč/m²134 Kč/m²
9/2023126 Kč/m²131 Kč/m²
6/2023126 Kč/m²130 Kč/m²
3/2023126 Kč/m²128 Kč/m²
12/2022124 Kč/m²127 Kč/m²
9/2022123 Kč/m²127 Kč/m²
6/2022123 Kč/m²126 Kč/m²
3/2022122 Kč/m²126 Kč/m²
12/2021122 Kč/m²127 Kč/m²
9/2021120 Kč/m²124 Kč/m²
6/2021120 Kč/m²124 Kč/m²
3/2021117 Kč/m²121 Kč/m²
12/2020113 Kč/m²118 Kč/m²
9/2020111 Kč/m²116 Kč/m²
6/2020114 Kč/m²117 Kč/m²
3/2020115 Kč/m²118 Kč/m²
12/2019119 Kč/m²121 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²124 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²121 Kč/m²
3/2019115 Kč/m²116 Kč/m²
12/201898 Kč/m²106 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Havířov