Ceny bydlení

Katastrální území · město Frýdlant · okres Liberec

Nájem Frýdlant (k.ú.), Frýdlant

Byt 2+kk se v katastrálním území Frýdlant pronajímá podle modelu MF asi za 231 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Frýdlant.

Nájem 2+kk za m²
231Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 470Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
280Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Frýdlant 230 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 2 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytFrýdlant Kč/m²MěsíčněFrýdlant Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 232 7 420 Kč (32 m²) 233 0 %
VK2 2+kk, 2+1 231 12 470 Kč (54 m²) 230 0 %
VK3 3+kk, 3+1 203 15 230 Kč (75 m²) 200 +1 %
VK4 4 a více pokojů 177 16 820 Kč (95 m²) 178 −1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 280 15 120 Kč (54 m²) 279 0 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Frýdlant: 230 Kč/m² Frýdlant: 231 Kč/m²
  • Frýdlant
  • Frýdlant
Tabulka hodnot
ObdobíFrýdlantFrýdlant
6/2026231 Kč/m²230 Kč/m²
3/2026237 Kč/m²234 Kč/m²
12/2025224 Kč/m²222 Kč/m²
9/2025228 Kč/m²224 Kč/m²
6/2025236 Kč/m²232 Kč/m²
3/2025237 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024240 Kč/m²233 Kč/m²
9/2024220 Kč/m²215 Kč/m²
6/2024214 Kč/m²210 Kč/m²
3/2024207 Kč/m²204 Kč/m²
12/2023200 Kč/m²198 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²192 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²188 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2022182 Kč/m²182 Kč/m²
9/2022180 Kč/m²180 Kč/m²
6/2022177 Kč/m²177 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²174 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²173 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²169 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²160 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²158 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²151 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²148 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²147 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²143 Kč/m²
12/2019140 Kč/m²138 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²138 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²139 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²137 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²134 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Frýdlant