Ceny bydlení

Katastrální území · město Dobruška · okres Rychnov nad Kněžnou

Nájem Spáleniště, Dobruška

Byt 2+kk se v katastrálním území Spáleniště pronajímá podle modelu MF asi za 206 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Dobruška.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
246Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Dobruška 213 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSpáleniště Kč/m²MěsíčněDobruška Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 251 8 030 Kč (32 m²) 236 +6 %
VK2 2+kk, 2+1 206 11 120 Kč (54 m²) 213 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 200 15 000 Kč (75 m²) 204 −2 %
VK4 4 a více pokojů 189 17 960 Kč (95 m²) 192 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 246 13 280 Kč (54 m²) 253 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Dobruška: 213 Kč/m² Spáleniště: 206 Kč/m²
  • Spáleniště
  • Dobruška
Tabulka hodnot
ObdobíSpáleništěDobruška
6/2026206 Kč/m²213 Kč/m²
3/2026206 Kč/m²214 Kč/m²
12/2025215 Kč/m²222 Kč/m²
9/2025204 Kč/m²213 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²210 Kč/m²
3/2025204 Kč/m²209 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²200 Kč/m²
9/2024192 Kč/m²193 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²188 Kč/m²
3/2024185 Kč/m²184 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²178 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²175 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²171 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²165 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²163 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²163 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²161 Kč/m²
3/2022168 Kč/m²160 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²161 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²155 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²152 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020155 Kč/m²145 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²141 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²135 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²137 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²135 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²133 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²135 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Dobruška