Ceny bydlení

Katastrální území · město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ

Nájem Brandýs nad Labem, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Byt 2+kk se v katastrálním území Brandýs nad Labem pronajímá podle modelu MF asi za 315 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Nájem 2+kk za m²
315Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
17 010Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
370Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 312 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBrandýs nad Labem Kč/m²MěsíčněBrandýs nad Labem-Stará Boleslav Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 361 11 550 Kč (32 m²) 341 +6 %
VK2 2+kk, 2+1 315 17 010 Kč (54 m²) 312 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 276 20 700 Kč (75 m²) 275 0 %
VK4 4 a více pokojů 212 20 140 Kč (95 m²) 215 −1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 370 19 980 Kč (54 m²) 365 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav: 312 Kč/m² Brandýs nad Labem: 315 Kč/m²
  • Brandýs nad Labem
  • Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Tabulka hodnot
ObdobíBrandýs nad LabemBrandýs nad Labem-Stará Boleslav
6/2026315 Kč/m²312 Kč/m²
3/2026317 Kč/m²305 Kč/m²
12/2025316 Kč/m²303 Kč/m²
9/2025311 Kč/m²299 Kč/m²
6/2025302 Kč/m²289 Kč/m²
3/2025297 Kč/m²289 Kč/m²
12/2024299 Kč/m²290 Kč/m²
9/2024276 Kč/m²270 Kč/m²
6/2024268 Kč/m²263 Kč/m²
3/2024262 Kč/m²258 Kč/m²
12/2023255 Kč/m²252 Kč/m²
9/2023249 Kč/m²246 Kč/m²
6/2023245 Kč/m²243 Kč/m²
3/2023240 Kč/m²238 Kč/m²
12/2022240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2022240 Kč/m²238 Kč/m²
6/2022240 Kč/m²238 Kč/m²
3/2022240 Kč/m²238 Kč/m²
12/2021241 Kč/m²241 Kč/m²
9/2021240 Kč/m²240 Kč/m²
6/2021241 Kč/m²240 Kč/m²
3/2021237 Kč/m²236 Kč/m²
12/2020234 Kč/m²233 Kč/m²
9/2020235 Kč/m²233 Kč/m²
6/2020237 Kč/m²235 Kč/m²
3/2020239 Kč/m²235 Kč/m²
12/2019238 Kč/m²234 Kč/m²
9/2019233 Kč/m²230 Kč/m²
6/2019231 Kč/m²227 Kč/m²
3/2019224 Kč/m²222 Kč/m²
12/2018215 Kč/m²213 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Brandýs nad Labem-Stará Boleslav