Ceny bydlení

Do 45 minut autem · 431 obcí

Levnější bydlení v okolí Brna

Obce, odkud se do Brna dojede autem do 45 minut a kde je nájem nebo koupě bytu 2+kk (54 m²) levnější než v Brnu.

Nájem 2+kk v Brnu
16 480Kč/měs.
model MF
Byt 2+kk v Brnu
4,83 mil. Kč
ČSÚ, skupina obcí v okrese
Levnější nájem
429obcí
do 45 min autem
Levnější byt
431obcí
do 45 min autem

V Brnu stojí nájem bytu 2+kk podle modelu MF asi 16 480 Kč měsíčně a koupě podle průměrné ceny ČSÚ asi 4,83 mil. Kč.

Do 45 minut autem od Brna je 431 obcí s levnějším nájmem nebo bytem (6 obcí do 15 minut, 146 obcí do 30 minut, 279 obcí do 45 minut), počítáme obce od 200 obyvatel.

Nejvíc na nájmu ušetříte ve Vranovicích-Kelčicích (39 min autem): byt 2+kk tam stojí asi 10 260 Kč měsíčně, o 6 220 Kč méně, tedy 74,6 tis. Kč ročně.

Nejlevnější koupě bytu vychází v Pačlavicích (40 min autem), asi 1,94 mil. Kč, o 2,89 mil. Kč méně než v Brnu.

Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese, ne ceny konkrétních obcí; do úspory je potřeba započítat i náklady na dojíždění.

Dojezd do 15 min

Obce do 15 minut autem

6 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

ObecDojezdNájem 2+kkÚspora na nájmuByt 2+kkRozdíl cenyObyvatel
Kuřim 15 min 14 630 1 850 Kč/měs. 3,52 mil. Kč −1,31 mil. Kč 11 499
Lelekovice 13 min 15 660 820 Kč/měs. 3,36 mil. Kč −1,47 mil. Kč 2 009
Modřice 15 min 15 660 820 Kč/měs. 3,36 mil. Kč −1,47 mil. Kč 5 673
Česká 12 min 16 360 120 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 1 001
Ostopovice 14 min 16 360 120 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 1 751
Moravany 13 min 17 330 – 3,36 mil. Kč −1,47 mil. Kč 3 607

Dojezd 15–30 min

Obce 15 až 30 minut autem

146 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

ObecDojezdNájem 2+kkÚspora na nájmuByt 2+kkRozdíl cenyObyvatel
Neslovice 24 min 11 880 4 600 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 1 008
Trboušany 30 min 11 880 4 600 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 389
Hlína 29 min 11 930 4 550 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 317
Vysoké Popovice 30 min 12 040 4 440 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 763
Dolní Kounice 30 min 12 150 4 330 Kč/měs. 3,36 mil. Kč −1,47 mil. Kč 2 635
Bořitov 27 min 12 200 4 280 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 1 290
Zbýšov 28 min 12 370 4 110 Kč/měs. 3,36 mil. Kč −1,47 mil. Kč 3 707
Babice u Rosic 25 min 12 420 4 060 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 798
Zakřany 29 min 12 530 3 950 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 817
Újezd u Černé Hory 21 min 12 580 3 900 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 280
Býkovice 30 min 12 580 3 900 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 283
Lipůvka 17 min 12 640 3 840 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 1 516
Velká Bíteš 30 min 12 640 3 840 Kč/měs. 2,91 mil. Kč −1,92 mil. Kč 5 535
Brťov-Jeneč 29 min 12 740 3 740 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 349
Kratochvilka 25 min 12 800 3 680 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 505
Žernovník 25 min 12 960 3 520 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 269
Březina 22 min 13 010 3 470 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 1 158
Silůvky 26 min 13 010 3 470 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 861
Pravlov 27 min 13 010 3 470 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 692
Prštice 27 min 13 010 3 470 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 989
Lažánky 29 min 13 010 3 470 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 805
Bukovina 25 min 13 070 3 410 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 474
Podbřežice 30 min 13 070 3 410 Kč/měs. 2,88 mil. Kč −1,95 mil. Kč 314
Lažany 18 min 13 120 3 360 Kč/měs. 2,38 mil. Kč −2,45 mil. Kč 479
Babice nad Svitavou 23 min 13 120 3 360 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 1 465

Zobrazeno 25 obcí s největší úsporou na nájmu z 146.

Dojezd 30–45 min

Obce 30 až 45 minut autem

279 obcí s levnějším nájmem nebo bytem

ObecDojezdNájem 2+kkÚspora na nájmuByt 2+kkRozdíl cenyObyvatel
Vranovice-Kelčice 39 min 10 260 6 220 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 611
Miroslav 41 min 10 260 6 220 Kč/měs. 2,70 mil. Kč −2,13 mil. Kč 3 019
Dobrochov 40 min 10 420 6 060 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 364
Tištín 41 min 10 530 5 950 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 461
Dětkovice 43 min 10 530 5 950 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 535
Doloplazy 43 min 10 530 5 950 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 516
Dobelice 45 min 10 530 5 950 Kč/měs. 2,06 mil. Kč −2,77 mil. Kč 256
Vrchoslavice 40 min 10 580 5 900 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 607
Víceměřice 43 min 10 580 5 900 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 561
Měrovice nad Hanou 42 min 10 580 5 900 Kč/měs. 2,08 mil. Kč −2,75 mil. Kč 695
Mořice 37 min 10 640 5 840 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 531
Němčice nad Hanou 40 min 10 640 5 840 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 1 902
Mackovice 44 min 10 640 5 840 Kč/měs. 2,06 mil. Kč −2,77 mil. Kč 381
Velké Bílovice 41 min 10 640 5 840 Kč/měs. 3,14 mil. Kč −1,69 mil. Kč 3 862
Stříbrnice 42 min 10 690 5 790 Kč/měs. 2,08 mil. Kč −2,75 mil. Kč 234
Pavlovice u Kojetína 39 min 10 750 5 730 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 286
Nezamyslice 41 min 10 750 5 730 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 1 508
Dobromilice 44 min 10 750 5 730 Kč/měs. 1,96 mil. Kč −2,87 mil. Kč 783
Rybníky 44 min 10 800 5 680 Kč/měs. 2,06 mil. Kč −2,77 mil. Kč 437
Křenovice 45 min 10 910 5 570 Kč/měs. 2,08 mil. Kč −2,75 mil. Kč 458
Oslavice 42 min 10 910 5 570 Kč/měs. 2,13 mil. Kč −2,70 mil. Kč 769
Dřínov 41 min 10 960 5 520 Kč/měs. 1,94 mil. Kč −2,89 mil. Kč 435
Stránecká Zhoř 45 min 10 960 5 520 Kč/měs. 2,13 mil. Kč −2,70 mil. Kč 601
Budišov 45 min 10 960 5 520 Kč/měs. 2,19 mil. Kč −2,64 mil. Kč 1 193
Rakvice 42 min 10 960 5 520 Kč/měs. 3,14 mil. Kč −1,69 mil. Kč 2 247

Zobrazeno 25 obcí s největší úsporou na nájmu z 279.

Vlastní rozpočet, velikost bytu a čas na cestu: Kde můžu bydlet – Brno. · Nájem v Brnu · Nájem, nebo hypotéka v Brnu

Nájem: cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026). Ceny: ČSÚ CEN0402, průměr obcí stejné velikostní skupiny v okrese (2025), ne cena samotné obce. Obce od 200 obyvatel. Dojezd: auto bez zdržení ve špičce mezi adresními těžišti obcí (OSRM, data © přispěvatelé OpenStreetMap), zpracoval kdezit.cz. Metodika