Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-001392

Rodinný dům, podíl 1/3, Kostelec nad Černými lesy

Dražba proběhne 3. listopadu 2026 v 10:30.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 1,20 mil. Kč
Vyvolávací cena: 392 tis. Kč; 33 % posudku
Dražební jistota: 70 tis. Kč

Předmět dražby

Spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 na rodinném domě s pozemky v k.ú. Kostelec nad Černými lesy

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši jedné třetiny na rodinném domě nacházejícím se na parcele č. 2025 v obci Kostelec nad Černými lesy. Dům má dvě nadzemní podlaží, zastavěná plocha činí 47 m². Konstrukce je kombinovaná (kámen, cihly, tvárnice). Napojení na …

Typ: Rodinný dům
Prodej podílu: spoluvlastnický podíl 1/3
Obec: Kostelec nad Černými lesy, okres Praha-východ
Adresa: Pražská 560, 281 63 Kostelec nad Černými lesy

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 10 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: rodinné domy, Středočeský kraj, jen prodeje podílů.

Vydraží se: 40 % (4 z 10 konaných)

Vydražených podobných nemovitostí je méně než 5, poměr cen proto neuvádíme. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už dražil 2× bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 44 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
25. 3. 2026	nevydraženo	700 tis. Kč
30. 9. 2026	nevydraženo	490 tis. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba č. p. 560, Kostelec nad Černými lesy, rodinný dům (podíl 1/3)	Kostelec nad Černými lesy

Dražba

Termín: 3. 11. 2026 10:30 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: OK dražebník a.s. IČO 03634507
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001392
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 9,2 km
Letiště: 41,4 km
Ovzduší – PM10: 14,6 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 10,3 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 9,7 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,6 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 261 Kč/m²
Dojezd autem do okresního města (Praha): 41 min
Dojezd autem do krajského města (Praha): 41 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).