Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-001265

Rodinný dům 5+kk, Horní Libchava

Dražba proběhne 15. října 2026 v 13:00.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 10,4 mil. Kč
Vyvolávací cena: 9,36 mil. Kč; 90 % posudku
Dražební jistota: 1,00 mil. Kč

Předmět dražby

Rodinný dům Horní Libchava, č.p. 11, okres Česká Lípa

Dražená nemovitost je samostatně stojící objekt rodinného domu, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, střecha je sklonitá s krytinou z betonové tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zakázková točená …

Typ: Rodinný dům, 5+kk
Obec: Horní Libchava, okres Česká Lípa
Adresa: Horní Libchava 11, 471 11 Horní Libchava

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 11 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: rodinné domy, Liberecký kraj, celé nemovitosti (bez podílů).

Vydraží se: 55 % (6 z 11 konaných)
Dosažená cena / posudek: medián 78 % (polovina mezi 78 % a 104 %, n = 5)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 97 % (polovina mezi 68 % a 138 %, n = 6)
Cena při vydražení: 6,35 mil. Kč – 12,9 mil. Kč (medián 9,11 mil. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
28. 5. 2026	nevydraženo	9,36 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek St. 327, zastavěná plocha a nádvoří	Horní Libchava
Stavba č. p. 11, Horní Libchava, rodinný dům	Horní Libchava
Pozemek 1119/1, vodní plocha	Horní Libchava
Pozemek 1120/4, ostatní plocha	Horní Libchava

Dražba

Termín: 15. 10. 2026 13:00 – 13:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o. IČO 26275953
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001265
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 1,7 km
Železniční trať: 1,2 km
Letiště: 40,7 km
Ovzduší – PM10: 16,4 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,7 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 7,7 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,5 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 181 Kč/m²
Dojezd autem do okresního města (Česká Lípa): 8 min
Dojezd autem do krajského města (Liberec): 52 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).