Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000914

Rodinný dům 180 m², Skalice u České Lípy

Dražba proběhla 25. srpna 2026. Výsledek: vydraženo za 3 736 666 Kč (78 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 4,80 mil. Kč
Vyvolávací cena: 4,80 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 3,74 mil. Kč; 78 % posudku
Dražební jistota: 150 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 9,7%; nájem MF v Skalici u České Lípy / dosažená cena

Předmět dražby

Rozestavěný rodinný dům v obci Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa.

Jedná se o rozestavěný rodinný dům se 1.NP se sedlovou střechou a obytným podkrovím v obci Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa. Rozestavěný rodinný dům je volně stojící přízemní, zděný objekt se sedlovou střechou a využitým podkrovím pro bydlení. Přípojky vody a elektřiny z …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 180 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 26 667 Kč/m²
Obec: Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa
Adresa: Skalice u České Lípy 126, 471 17 Skalice u České Lípy

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 41 123 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Česká Lípa × 180 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	7,40 mil. Kč	41 123 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	4,80 mil. Kč	26 667 Kč	65 %
Vyvolávací cena	4,80 mil. Kč	26 667 Kč	65 %
Dosažená cena	3,74 mil. Kč	20 759 Kč	50 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek st. 861	Skalice u České Lípy
Stavba č. p. 126, Skalice u České Lípy, rodinný dům	Skalice u České Lípy
Pozemek 245/1	Skalice u České Lípy
Stavba č. p. 126, Skalice u České Lípy, rodinný dům	Skalice u České Lípy

Dražba

Termín: 25. 8. 2026 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000914
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 1,2 km
Železniční trať: 91 m
Letiště: 41,3 km
Ovzduší – PM10: 15,7 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,2 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 7,3 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,5 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 194 Kč/m²
Odhad nájmu: 30 240 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Česká Lípa): 12 min
Dojezd autem do krajského města (Liberec): 46 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).