Dražba dobrovolná · byt · CEVD-2026-001163

Byt 3+kk, 69 m², Ostrava

Dražba byla naplánována na 7. října 2026. Výsledek zatím není v evidenci zveřejněn.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 4,65 mil. Kč
Vyvolávací cena: 4,39 mil. Kč; 94 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 3,7%; nájem MF v Ostravě / vyvolávací cena

Předmět dražby

Bytová jednotka 3+ kk s příslušenstvím, Ostrava-Poruba

Byt, dispozičně řešený jako 3+kk o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 69 m², se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) panelového šestipodlažního domu s jedním podzemním podlažím, v šesti-vchodovém domovním bloku v žádané oblasti - na ul. Alžírská 1520/6, Poruba …

Typ: Byt, 3+kk
Plocha: 69 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 67 391 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 52 418 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Ostrava, okres Ostrava-město
Katastrální území: Poruba

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 52 418 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Ostrava-město × 69 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	3,62 mil. Kč	52 418 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	4,65 mil. Kč	67 391 Kč	129 %
Vyvolávací cena	4,39 mil. Kč	63 623 Kč	121 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už dražil 3× bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 2 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
14. 4. 2026	nevydraženo	4,50 mil. Kč
19. 5. 2026	nevydraženo	4,50 mil. Kč
30. 6. 2026	nevydraženo	4,39 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 1520/3, byt	Poruba

Dražba

Termín: 7. 10. 2026 16:00
Způsob: dražba s fyzickou účastí
Místo konání: Alžírská 1520/6, 708 00 Ostrava
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Aukční síň JUSTITIAS s.r.o. IČO 61973173
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001163
Stav: Uveřejněno

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Ostrava.

Záplavové území Q100 (obec): 2,3 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 199 Kč/m²
Odhad nájmu: 13 606 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Ostrava): v obci
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): v obci

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).