Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-001147

Byt 57 m², Police nad Metují

Dražba proběhla 1. října 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 900 tis. Kč
Vyvolávací cena: 850 tis. Kč; 94 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 13,7%; nájem MF v Polici nad Metují / vyvolávací cena

Předmět dražby

Bytová jednotka č. 337/3 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č. p. 337, který je součástí pozemkumku st. 427 ve výši 533/4479 v k. ú. Police nad Metují

Úvodní ustanovení: Prodávající je na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek ze dne 14. 4. 2021 výlučným vlastníkem bytové jednotky č. 337/3 vymezené podle Občanského zákoníku v pozemku st. 427, jehož součástí je bytový dům č. p. 337 v k. ú. Police nad …

Typ: Byt
Plocha: 57 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 15 817 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 39 909 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Police nad Metují, okres Náchod
Adresa: Tyršova 337, 549 54 Police nad Metují

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 39 909 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Náchod × 56,9 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	2,27 mil. Kč	39 909 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	900 tis. Kč	15 817 Kč	40 %
Vyvolávací cena	850 tis. Kč	14 938 Kč	37 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 337/3, bydlení	Police nad Metují

Dražba

Termín: 1. 10. 2026 18:00 – 18:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Město Police nad Metují IČO 00272949
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001147
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 339 m
Železniční trať: 1,7 km
Letiště: 67,9 km
Ovzduší – PM10: 16,7 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,9 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 10,0 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,8 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 170 Kč/m²
Odhad nájmu: 9 673 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Náchod): 25 min
Dojezd autem do krajského města (Hradec Králové): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).