Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-001127

Byt 3+1, 61 m², Klášterec nad Ohří

Dražba proběhla 30. září 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 2,50 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,65 mil. Kč; 66 % posudku
Dražební jistota: 200 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 7,9%; nájem MF v Klášterci nad Ohří / vyvolávací cena

Předmět dražby

Bytová jednotka 3+1 v k.ú. Klášterec nad Ohří LV 3522

Jedná se o byt 3+1 s příslušenstvím v obci Klášterec nad Ohří, okres Chomutov. Byt má výměru 61 m2 a je umístěn ve 3. NP panelového bytového domu. Byt je předpokládán k celkové rekonstrukci. Sestává se z předsíně s chodbou, obývacího pokoje, ložnice, pokoje, kuchyně, koupelny …

Typ: Byt, 3+1
Plocha: 61 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 40 984 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 32 257 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Klášterec nad Ohří, okres Chomutov

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 32 257 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Chomutov × 61 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	1,97 mil. Kč	32 257 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,50 mil. Kč	40 984 Kč	127 %
Vyvolávací cena	1,65 mil. Kč	27 049 Kč	84 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 481/14, byt	Klášterec nad Ohří

Dražba

Termín: 30. 9. 2026 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: OK dražebník a.s. IČO 03634507
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001127
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Klášterec nad Ohří.

Záplavové území Q100 (obec): 8,5 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 204 Kč/m²
Odhad nájmu: 10 797 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Chomutov): 21 min
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).