Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000920

Rodinný dům 221 m², Benešov

Dražba proběhla 10. září 2026. Výsledek: vydraženo za 10 240 000 Kč (88 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 11,6 mil. Kč
Vyvolávací cena: 11,6 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 10,2 mil. Kč; 88 % posudku
Dražební jistota: 300 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 5,4%; nájem MF v Benešově / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům v obci Benešov, okres Benešov

Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům se 2.NP a obytným podkrovím v obci Benešov, okres Benešov. Město Benešov se nachází ve Středočeském kraji, cca 35 km jihovýchodně od hlavního města Prahy. Předmětné nemovité věci se nachází v západní zastavěné části …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 221 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 52 579 Kč/m²
Obec: Benešov, okres Benešov
Katastrální území: Benešov u Prahy

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 60 909 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Benešov × 221,2 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	13,5 mil. Kč	60 909 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	11,6 mil. Kč	52 579 Kč	86 %
Vyvolávací cena	11,6 mil. Kč	52 574 Kč	86 %
Dosažená cena	10,2 mil. Kč	46 291 Kč	76 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 1981	Benešov u Prahy
Stavba č. p. 756, Benešov, rodinný dům	Benešov u Prahy
Pozemek 1982	Benešov u Prahy

Dražba

Termín: 10. 9. 2026 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000920
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Benešov.

Záplavové území Q100 (obec): 0,2 %
Vysoký radon (obec): 99,9 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 260 Kč/m²
Odhad nájmu: 45 766 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Benešov): v obci
Dojezd autem do krajského města (Praha): 35 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).