Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000788
Rodinný dům 4+1, 236 m², Soutice
Dražba proběhla 20. října 2025. Výsledek: vydraženo za 4 834 000 Kč (113 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 4,27 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 3,95 mil. Kč
- 93 % posudku
- Dosažená cena
- 4,83 mil. Kč
- 113 % posudku
- Dražební jistota
- 500 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 10,0%
- nájem MF v Souticích / dosažená cena
Předmět dražby
Rodinný dům 4+1, Soutice, Benešov
Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s obytným podkrovím, který se nachází v klidné rezidenční části obce Soutice, pouhých 35 km od okresního města Benešov. Dům je ideální pro rodinné bydlení či jako prostorná rekreační nemovitost. Zděná stavba s částečným podsklepením …
- Typ
- Rodinný dům, 4+1
- Plocha
- 236 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 18 093 Kč/m²
- Obec
- Soutice, okres Benešov
- Adresa
- Soutice 125, 257 71 Soutice
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 51 804 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Benešov × 236 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 12,2 mil. Kč | 51 804 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 4,27 mil. Kč | 18 093 Kč | 35 % |
| Vyvolávací cena | 3,95 mil. Kč | 16 737 Kč | 32 % |
| Dosažená cena | 4,83 mil. Kč | 20 483 Kč | 40 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Rodinný dům 4+1, Soutice, Benešov | Soutice |
Dražba
- Termín
- 20. 10. 2025 10:00 – 11:00
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000788
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- v záplavovém území
- Aktivní zóna záplavového území
- ano
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- střední
- Poddolované území
- ne
- Nejbližší sesuv
- 1,5 km
- Železniční trať
- 2,0 km
- Letiště
- 58,3 km
- Ovzduší – PM10
- 15,0 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 10,7 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 7,5 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,4 ng/m³
K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 214 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 40 120 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Benešov)
- 31 min
- Dojezd autem do krajského města (Praha)
- 43 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).