Dražba nedobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000843
Byt 3+1, 81 m², Liberec
Dražba proběhla 30. července 2026. Výsledek: vydraženo za 4 250 000 Kč (81 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 5,25 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 4,25 mil. Kč
- 81 % posudku
- Dosažená cena
- 4,25 mil. Kč
- 81 % posudku
- Dražební jistota
- 425 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 5,1%
- nájem MF v Liberci / dosažená cena
Předmět dražby
Bytová jednotka č. 492/16, Hvězdná 492/23, 4 Liberec V-Kristiánov
Dražená nemovitost je bytová jednotka dispozice 3+1, nacházející se v 6. nadzemním podlaží panelového domu, s celkem jedním podzemním a šesti nadzemními podlažími, s celkem 18 bytovými jednotkami. Střecha je plochá, krytina živičná, bleskosvod je instalován, klempířské prvky …
- Typ
- Byt, 3+1
- Plocha
- 81 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 65 201 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 64 418 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Liberec, okres Liberec
- Adresa
- Hvězdná 491/21, Liberec V-Kristiánov, 460 05 Liberec
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 64 418 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Liberec × 80,5 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 5,19 mil. Kč | 64 418 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 5,25 mil. Kč | 65 201 Kč | 101 % |
| Vyvolávací cena | 4,25 mil. Kč | 52 782 Kč | 82 % |
| Dosažená cena | 4,25 mil. Kč | 52 782 Kč | 82 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Jednotka 492/16, byt | Liberec |
Dražba
- Termín
- 30. 7. 2026 11:00 – 11:30
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- nedobrovolná
- Dražebník
- Dražební společnost MORAVA s.r.o. IČO 26275953
- Číslo v evidenci
- CEVD-2026-000843
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- vysoký
- Poddolované území
- ne
- Nejbližší sesuv
- 185 m
- Železniční trať
- 900 m
- Letiště
- 25,4 km
- Ovzduší – PM10
- 16,8 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 12,1 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 15,0 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,6 ng/m³
K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 233 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 17 974 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Liberec)
- v obci
- Dojezd autem do krajského města (Liberec)
- v obci
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).