Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000808

Byt 4+1, 84 m², Ústí nad Labem

Dražba proběhla 21. července 2026. Výsledek: vydraženo za 2 180 000 Kč (100 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 2,19 mil. Kč
Vyvolávací cena: 2,19 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 2,18 mil. Kč; 100 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 8,1%; nájem MF v Ústí nad Labem / dosažená cena

Předmět dražby

Byt 4+1 v obci Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem.

Jedná se o bytovou jednotku 4+1 v 6.NP v obci Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Bytový dům, v němž se byt nachází, je postaven ve východní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Předmětná …

Typ: Byt, 4+1
Plocha: 84 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 26 212 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 45 256 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem
Katastrální území: Neštěmice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 256 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Ústí nad Labem × 83,5 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	3,78 mil. Kč	45 256 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,19 mil. Kč	26 212 Kč	58 %
Vyvolávací cena	2,19 mil. Kč	26 224 Kč	58 %
Dosažená cena	2,18 mil. Kč	26 105 Kč	58 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 475/11, byt	Neštěmice

Dražba

Termín: 21. 7. 2026 14:45 – 15:05
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000808
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Ústí nad Labem.

Záplavové území Q100 (obec): 5,1 %
Vysoký radon (obec): 0,5 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 190 Kč/m²
Odhad nájmu: 14 770 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Ústí nad Labem): v obci
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): v obci

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).