Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000386

Rodinný dům 3+kk, 140 m², Rychvald

Dražba proběhla 12. května 2026. Výsledek: vydraženo za 3 716 000 Kč (107 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 3,49 mil. Kč
Vyvolávací cena: 3,49 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 3,72 mil. Kč; 107 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 9,2%; nájem MF v Rychvaldu / dosažená cena

Předmět dražby

RD 3+kk Rychvald, ulice Michálkovická

Popis: Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 309 s příslušenstvím a pozemky parc. č. 2883 o výměře 183 m² (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2884 o výměře 1 141 m² (zahrada) a pozemek parc. č. 2885 o výměře 756 m² (zahrada), vše v obci Rychvald, katastrální území Rychvald …

Typ: Rodinný dům, 3+kk
Plocha: 140 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 24 900 Kč/m²
Obec: Rychvald, okres Karviná
Adresa: Michálkovická 309, 735 32 Rychvald (nejbližší adresní místo, 1 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 40 734 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Karviná × 140 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	5,70 mil. Kč	40 734 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	3,49 mil. Kč	24 900 Kč	61 %
Vyvolávací cena	3,49 mil. Kč	24 900 Kč	61 %
Dosažená cena	3,72 mil. Kč	26 543 Kč	65 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
RD 3+kk Rychvald, ulice Michálkovická	Rychvald

Dražba

Termín: 12. 5. 2026 09:00 – 10:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000386
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 439 m
Železniční trať: 1,0 km
Letiště: 23,2 km
Ovzduší – PM10: 24,2 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 18,4 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 13,0 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 3,0 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (1 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 165 Kč/m²
Odhad nájmu: 28 560 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Havířov): 21 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 24 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).