Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000169

Rodinný dům 5+1, 447 m², pozemek 1 846 m², Dětmarovice

Dražba byla naplánována na 30. dubna 2025. Výsledek: zrušeno.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno nepřekonatelnou překážkou“.

Obvyklá cena (posudek): neuvedena
Vyvolávací cena: 4,90 mil. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 16,5%; nájem MF v Dětmarovicích / vyvolávací cena

Předmět dražby

Rodinný dům se zahradou, Dětmarovice, okres Karviná

Předmětem elektronické dražby je slunný prostorný vícegenerační dům o podlahové ploše 447 m2, včetně vestavěných dvou garáží, terasy a pracovního prostoru pod jednou střechou. Udržovaná zahrada o velikosti 2214 m2. Dům se skládá z prostorných 2 bytů o dispozici 5+1 a 2+1, které …

Typ: Rodinný dům, 5+1
Plocha: 447 m² (podle popisu dražebníka)
Pozemky: 1 846 m²
Obec: Dětmarovice, okres Karviná
Adresa: Dětmarovice 766, 735 71 Dětmarovice (nejbližší adresní místo, 3 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 40 734 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Karviná × 447 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	18,2 mil. Kč	40 734 Kč	100 %
Vyvolávací cena	4,90 mil. Kč	10 962 Kč	27 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba č. p. 766, Dětmarovice, rodinný dům	Dětmarovice
Pozemek 3613, zahrada	Dětmarovice	1 168 m²
Pozemek 3614, zahrada	Dětmarovice	678 m²

Dražba

Termín: 30. 4. 2025 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: e-drazby.cz s.r.o. IČO 26014688
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000169
Stav: Ukončeno nepřekonatelnou překážkou

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 430 m
Železniční trať: 880 m
Letiště: 29,7 km
Ovzduší – PM10: 24,2 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 18,0 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 12,3 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 2,8 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (3 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 161 Kč/m²
Odhad nájmu: 67 497 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Havířov): 25 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 33 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).