Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000375

Byt 44 m², Benešov nad Ploučnicí

Dražba proběhla 22. dubna 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 1,28 mil. Kč
Vyvolávací cena: 690 tis. Kč; 54 % posudku
Dražební jistota: 90 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 12,7%; nájem MF v Benešově nad Ploučnicí / vyvolávací cena

Předmět dražby

Bytová jednotka v k.ú. Benešov nad Ploučnicí LV 1560

Bytová jednotka o výměře 44,1 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu o třech nadzemních podlažích. Byt je kompletně vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Dispozice: tři průchozí místnosti, v první je umístěn bojler, umyvadlo a sprchový kout. K bytu patří sklep …

Typ: Byt
Plocha: 44 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 28 912 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 33 361 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Benešov nad Ploučnicí, okres Děčín
Adresa: Českolipská 255, 407 22 Benešov nad Ploučnicí

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 33 361 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Děčín × 44,1 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	1,47 mil. Kč	33 361 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,28 mil. Kč	28 912 Kč	87 %
Vyvolávací cena	690 tis. Kč	15 646 Kč	47 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 5, byt	Benešov nad Ploučnicí

Dražba

Termín: 22. 4. 2026 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: OK dražebník a.s. IČO 03634507
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000375
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: těsně u hranice
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 1,1 km
Železniční trať: 22 m
Letiště: 53,8 km
Ovzduší – PM10: 16,3 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,7 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 9,2 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,6 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 166 Kč/m²
Odhad nájmu: 7 321 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Děčín): 12 min
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): 36 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).